菊川ビューハイツ

  • 東京都墨田区立川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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3階 / 67.05㎡の場合

相場
7,356万円
109.7万円/㎡
5,274
6,662
8,051
9,439
AI査定結果
推定相場価格
7,356万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,662万円〜8,051万円
99.4万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
菊川ビューハイツ
7,280万円（108.6万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/037,280万円108.6万円3階 67.05㎡ 3LDK南
2025/04/277,480万円111.6万円3階 67.05㎡ 3LDK南東
2024/11/195,180万円99.9万円8階 51.87㎡ 2LDK東
2024/10/215,390万円103.9万円8階 51.87㎡ 2LDK東
2024/10/055,380万円103.7万円8階 51.87㎡ 2LDK東
2024/09/155,480万円105.6万円8階 51.87㎡ 2LDK東
2024/03/154,498万円86.7万円8階 51.87㎡ 2LDK東
2023/12/094,600万円88.7万円8階 51.87㎡ 2LDK東
2023/08/254,600万円88.7万円8階 51.87㎡ 1LDK東
2023/08/255,680万円92.0万円3階 61.75㎡ 3LDK南
2023/07/165,980万円96.8万円3階 61.75㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03
菊川ビューハイツ
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 7,280万円108.6万円67.05㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年42戸SRC
2025/12/04グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,980万円97.3万円61.46㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2025/12/02ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,580万円88.7万円51.66㎡3DK4階 / 10階建 南1993年72戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/06/04向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 4,600万円90.6万円50.8㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2025/11/16墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2025/12/07ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,998万円133.3万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2025/12/16ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/09/07コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,480万円82.6万円66.36㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2024/10/20メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,580万円81.6万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 西1989年33戸RC
2025/03/07朝日シティパリオ東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 5,820万円85.7万円67.95㎡2LDK+7階 / 14階建 南東1997年83戸SRC
2024/03/14ハイシティ両国横網
墨田区横網一丁目
両国駅4分 6,680万円86.5万円77.27㎡3LDK3階 / 9階建 西1993年14戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、墨田区では10.1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名菊川ビューハイツ
所在地東京都墨田区立川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月1993年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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